O Bastonário da Ordem dos Engenheiros propôe um Código ÚNICO para a Habitação e Urbanização!
Ninguém se entende, digno de Kafka, diz o Bastonário da Ordem dos Engenheiros!
Este país só funcionou à custa de 3 regimes de excepção na construção e urbanização:
-Os PIN, a EXPO 98 e o EURO 2004, disse o Bastonário.
São leis e mais leis para cumprir. E um batalhão de funcionários burocratas à espreita. Assim não dá!
Porque é o comprador final a pagar toda esta burocracia e a peso de ouro e lá estão as prestações da casa a ressentirem-se...
Quantos milhares de euros do empréstimo não estão já nos acumulados desta burocracia toda?!
Façam contas!
...Por oito meses em que demora a concessão da licença de habitação, depois do prédio pronto, esta burocracia camarária custa ao país 500 milhões de euros.
Porém se levarmos em conta os 6 milhões de m2 de casas parados esses oito meses e tomando o valor médio de 1.000 euros por m2 ( 100 mil euros um T2 de 100 m2), então ficam oito meses sem poderem ser transaccionados (receita de IMT à espera...), um património de qualquer coisa como 6 mil milhões de euros.
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Qualquer coisa como ter o aeroporto de Alcochete pronto a funcionar, mas só a operar oito meses depois...
Diga-se o mesmo da rede dos nossos TGV.
Quem era o país que poderia suportar essa despesa?!
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Portugal pode dar-se ao luxo destas bizarrias?!
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E para que serve haver licença de habitação?
Para as câmaras "certificarem" que os prédios estão prontos a habitar ou bons?!
Então, não houve técnicos credenciados responsáveis pelas obras?
Não há "seguros" para garantir a qualidade?!
Ou garantirem a boa conclusão das obras ou dar as demais garantias de que as partes ( vendedores e compradores) carecem no negócio?!
As câmaras não pedem garantias bancárias para as suas obras?!
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Ter uma casa pronta e toda a gente à espera oito meses é que não lembra ao careca!!!
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Consequências?!
- Na casa seguinte, a firma construtora imputa estes custos ao próximo comprador... É óbvio! E lá vêm as habitações mais caras...
O freguês que se segue?!
